Kaislakatu 6, 80100 Joensuu 1300m²

Toimistokiinteistö Joensuusta – sijoituskohde hyvällä sijainnilla

Kohde

Myydään vuokrakäytössä oleva toimistokiinteistö osoitteessa Kaislakatu 6, 80130 Joensuu.

Toimistotalo Kaislapiste tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet yrityskäyttöön tai sijoitustoimintaan.

Rakennus on siistissä kunnossa ja muunneltavissa käyttäjän tarpeiden mukaan.

Rakennuksen pinta-ala on noin 1300 m², ja se jakautuu 28 erilliseen toimistohuoneeseen.

Tilat on kaikki vuokrattuina.

Rakennus sijaitsee omalla 3000 m² tontilla, hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta.

Piha-alueella on runsaasti pysäköintitilaa, ja lämmitys on kaukolämpöverkossa.

Ominaisuudet

• 28 toimistohuonetta, erikokoisia tiloja eri tarpeisiin

• Tilat soveltuvat toimisto-, harraste- ja palvelukäyttöön

• Suuret ikkunat, sälekaihtimet, valoisat tilat

• Rakennuksessa yhteiskäyttöiset keittiö-, wc- ja sosiaalitilat

• Piha-alue valaistu ja asfaltoitu, hyvät asiakaspysäköintipaikat

Tuotto ja käyttöaste

Tilat on vuokrattu eri alojen toimijoille, ja kiinteistö tarjoaa välittömästi kassavirtaa.

Kohde sopii sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokrakantaa ja kehityspotentiaalia. Vuokratuotto n. 11%.

Vapautuminen

Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasopimukset toistaiseksi voimassaolevia, 1-3 kk:n irtisanomisajalla.

Hinta

Velaton myyntihinta 330 000 €

Näytöt ja yhteydenotot

Armi Hakkarainen

📞 041 474 2119

✉️ armi.hakkarainen@atlaspoint.fi