Ensiesittelyssä vuokrattu toimistotila Raatekankaalla.

Kohde

Myynnissä valoisa ja hyvin pidetty 39 m² toimistotila Raatekankaan sydämessä. Tila tarjoaa kompaktin ja toimivan ratkaisun pienyritykselle tai sijoittajalle, joka arvostaa selkeitä numeroita ja hallittavaa kokonaisuutta.

Kohde on osa monipuolista Kiinteistö Oy Harkkotie 5 -yhtiötä, jossa on asuntoja, toimistoja ja halleja. Rakennus on valmistunut vuonna 2016, ja rakennuslupa-asiat on saatettu päätökseen vuonna 2024, mikä näkyy virallisissa asiakirjoissa käyttöönottovuotena.

Ominaisuudet

Toimistossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu (2h + kt), jossa tilat on hyödynnetty tehokkaasti. Vaaleat ja ajattomat materiaalit tekevät tilasta avaran ja helposti muokattavan erilaisiin työskentelytarpeisiin.

Kylpyhuoneen yhteydessö on varasto, mikä lisää käytännöllisyyttä toimistokäytössä.

Tila sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja lämmitysmuotona toimii suorasähkö. Kokonaisuus on helppohoitoinen ja soveltuu hyvin pitkäjänteiseen omistukseen.

Alue

Raatekankaan alue tarjoaa rauhallisen mutta toimivan ympäristön yritystoiminnalle. Harkkotie 5 sijaitsee yritys- ja toimitilapainotteisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Alue soveltuu erinomaisesti työntekoon ja pienimuotoiseen yritystoimintaan, ja tilojen kysyntä on alueella vakaata.

Vuokratuotto ja vapautuminen

Toimistotila on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Vuokratuotto on noin 7 %, mikä tekee kohteesta houkuttelevan ja selkeän vaihtoehdon sijoittajalle, joka hakee valmista kassavirtaa.

Kustannukset

Hoitovastike on 167,70 € / kk

Hinta

Velaton myyntihinta 55 000 €

Katso myös muut toimistot samassa yhtiössä, myynnissä myös asunto ja autonhuoltohalleja.

Näytöt ja tiedustelut

Esittelemme kohdetta mielellämme kiinnostuneille.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi: Kiinteistöpäällikkö

Armi Hakkarainen

041 474 211

armi.hakkarainen@atlaspoint.fi