Ensiesittelyssä heti vapaa toimistotila Raatekankaalla

Kohde

Myynnissä valoisa ja hyvin pidetty 39 m² toimistotila Raatekankaan sydämessä. A3 sijaitsee Kiinteistö Oy Harkkotie 5:ssä, monipuolisessa yhtiössä, jossa on asunto, toimistoja ja halleja.

Tämä toimisto on heti vapaa. Tilan saa välittömästi omaan käyttöön ilman vuokrasopimuksen siirtymistä tai odotusaikaa. Sopii yrittäjälle, joka tarvitsee toimivat tilat nopeasti.

Rakennus on valmistunut vuonna 2016, ja rakennuslupa-asiat on saatettu päätökseen vuonna 2024, mikä näkyy virallisissa asiakirjoissa käyttöönottovuotena.

Ominaisuudet

Toimistossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu (2h + kt), jossa tilat on hyödynnetty tehokkaasti. Vaaleat ja ajattomat materiaalit tekevät kokonaisuudesta siistin ja helposti muokattavan erilaisiin työskentelytarpeisiin.

Saunan tilalla on varasto, mikä palvelee toimistokäyttöä paremmin ja tuo lisäsäilytystilaa.

Tila sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Toimistossa on suorasähkölämmitys.

Pohjaratkaisun ansiosta tila on mahdollista jakaa myös kahden yrittäjän kesken. Huonejako mahdollistaa erilliset työtilat esimerkiksi yhteistyökumppanille tai alivuokraukselle.

Alue

Harkkotie 5 sijaitsee Raatekankaalla, yritys- ja toimitilapainotteisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Alue soveltuu erinomaisesti pienyritystoimintaan ja työntekoon.

Raatekangas on Joensuussa vakiintunut ja toimiva yritysalue, jossa tilojen kysyntä on vakaata.

Vuokratuotto ja vapautuminen

A3 soveltuu erinomaisesti omaan yritystoimintaan, vastaanottotilaksi, toimistoksi tai työhuonekäyttöön.

Koska tila on heti vapaa, pääset aloittamaan toiminnan ilman viivettä.

Sijoitus käytössä vuokratuotto on noin 7 %, mikä tekee kohteesta houkuttelevan ja selkeän vaihtoehdon sijoittajalle, joka hakee valmista kassavirtaa.

Kustannukset

Hoitovastike on 167,70 € / kk

Hinta

Velaton myyntihinta 55 000 €

Katso myös muut toimistot samassa yhtiössä, myynnissä myös asunto ja autonhuoltohalleja.

Näytöt ja tiedustelut

Esittelemme kohdetta mielellämme kiinnostuneille.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi:

Kiinteistöpäällikkö

Armi Hakkarainen

041 474 211

armi.hakkarainen@atlaspoint.fi